Крыша – важная составляющая любого здания. Она не только дает ощущение прочности и надежности, но и при соответствующем подходе может привлекать внимание своей необычной формой, насыщенностью цвета, то есть ремонт крыши дома – это не только защита, но еще и важный элемент декора.
Понятие крыша более широкое, чем понятие кровля. Кровля – это по большому счету, верхняя часть крыши, которая предназначена для ее защиты от атмосферных осадков и отвода воды. Крыша же включает в себя помимо кровли еще и несущую конструкцию, изоляционные слои, обрешетку. Кровельные работы здания весьма разнообразны – это и устранение течи крыши, и ее ремонт (текущий, капитальный, аварийный), и кровельные гидроизоляционные работы, и утепление, и монтаж водосточной системы, и установка снегозадержателей, и декоративная отделка.
Ремонт кровли дома в первую очередь начинается с выбора материала.
Это может быть черепица (натуральная, композитная, цементно-песчаная, металлочерепица), шифер, профнастил, рубероид, ПВХ мембрана и другие кровельные материалы, выбор которых в настоящее время очень велик. На выбор материла оказывает влияние климатические условия, назначение здания, конструкция крыши, эстетические предпочтения и, естественно, цена.
Так, например, кровельные работы г. Одесса проводятся в условиях повышенной влажности, что обусловлено близостью моря, потому особое внимание наши специалисты уделяют гидроизоляционным характеристикам материала. Возможно Вам понадобиться ремонт крыши над квартирой, частным домом, общественным зданием, промышленным, хозяйственной пристройкой, и прочее – в каждом конкретном случае рекомендации по выбору материала для кровельных работ будут разниться.
Разные конструкции крыш также требуют использование разных кровельных материалов. Можно выделить плоские крыши, скатные (а именно одно-, двух-, четырехскатные), ломанные, купольные, комбинированные. Так например для того чтобы сделать ремонт плоской крыши как правило используют битумные материалы, ПВХ мембраны. Связано это с тем, что ремонт плоской кровли в отличии от скатной способствует нежелательному накоплению влаги, а потому требуется абсолютно герметичное покрытие, без каких-либо стыков. Природная черепица для таких целей не пригодна, а вот битумный материал – вполне.
Для того, чтобы выбранный кровельный материал долго прослужил, кровлю требуется очищать от снега – зимой, от листьев – осенью, несколько раз в году внимательно осматривать поверхность крыши с целью своевременного выявления необходимости ремонта.
Основные виды ремонта кровли – текущий, капитальный, аварийный.
Текущий ремонт крыши, цена на который намного меньше чем капитальный — предполагает наложение латки, частичную замену изношенных частей кровельного покрытия или элементов обрешетки, выявление и устранение течи крыши, удаление прочих мелких дефектов. Течет крыша по причине потери кровельными материалами своих эксплуатационных характеристик и образования щелей на местах стыка под воздействием атмосферных осадков. Причиной протечки может быть и проблема с конденсатом при нарушении изоляционных слоев крыши. Устранение течи по факту выявления причины осуществляется заменой поврежденных элементов или способом заделки стыков эластичным материалом. Место ремонта должно быть сухим, предварительно очищенным. Такой текущий ремонт кровли крыши дома позволяет поддерживать эксплуатационные характеристики крыши дома между капитальными ремонтами.
Капитальный ремонт крыши – процесс трудоемкий, это практически возведение новой крыши. Он предполагает демонтаж износившейся кровли, удаление теплоизоляционного и гидроизоляционного материала, при необходимости замену пароизоляционного материала, обязательную обработку несущей конструкции защитными составами, которые предотвращают разрушение ее плесенью, грибком и способствуют пожарной безопасности. Далее монтируют все заново – утеплитель, гидроизоляцию, обрешетку и покрывают крышу новым кровельным материалом. Из описания этапов капитального ремонта крыши становится понятным, что это не только трудоемкий процесс, но и финансово затратный, так как перед тем как практически заново построить крышу, необходимо демонтировать износившуюся. Капитальный ремонт кровли дома планируют заранее и проводят в теплое (но не жаркое) сухое время года.
Аварийный ремонт крыши зданий проводится вне плана, это срочное восстановление кровли в связи с непредвиденными критическими повреждениями. В зависимости от материала, который используется при кровельном покрытии, можно выделить ремонт металлической кровли и ремонт мягкой кровли.
Ремонт металлической кровли как понятно из названия — это ремонт кровли покрытие которой состоит из металлических листов. Самые распространенные материалы для такой кровли – металлочерепица и профнастил. Основу листа металлочерепицы составляет алюминий или оцинкованная сталь. Внешне кровля из нее напоминает кладку из натуральной черепицы, но по сравнению с ней более легкая и при этом более прочная. Профнастил – это стальной лист волнообразной формы, покрытый защитным слоем полимера, который выполняет и декоративную функцию.
Ремонт металлической кровли как и любой другой зависит от серьезности повреждений. Если обнаружена незначительная пробоина, то можно поставить латку из гидроизоляционной ленты с клеящим слоем на основе битума. Более серьезные повреждения требуют замены целого листа, при этом следует обращать внимание на то, чтобы прилегающие листы были плотно закреплены; если они ослаблены, то следует поменять саморезы.
Мягкая кровля – это кровля покрытие которое состоит из материалов обладающих гибкой структурой. Материалы которые формируют этот тип кровли, имеют многослойный состав, в который входит стеклохолст, пропитанный битумом, минеральные наполнители, смола. Мягкая кровля может выпускаться в рулонах (рубероид, мембранные материалы) и штучно (битумная черепица). По прочности она не уступает металлической кровли, но не ржавеет и обладает более высокими шумо и теплоизоляционными свойствами.
Текущий ремонт мягкой кровли это устранение небольших трещин, проколов, вздутия, отслоения и прочих дефектов, которые так или иначе со временем появляются на кровельной поверхности. Текущий ремонт мягкой кровли можно осуществить локально путем нанесения рубероида с помощью газовой грелки или же снять износившееся покрытие полностью и заменить его новым.
Ремонт плоской крыши во многом идентичен ремонту мягкой кровли. Отметим, что плоская крыша, не является строго горизонтальной, т.к. отвод воды необходим при любой конструкции крыши, но угол уклона ее, действительно, невелик – 1-3 градуса.
Как было отмечено выше, для ремонта плоских крыш часто используют битумные рулоны, которые обеспечивают сплошную гидроизоляцию, а этот момент очень важен для плоской крыши, так как она в силу особенностей своей конструкции протекает значительно чаще, чем скатная крыша. Ремонт плоской кровли может быть возведены на балках или на основании бетонной плиты, может быть неэксплуатируемыми например ремонт крыши многоквартирного дома или эксплуатируемые например ремонт кровли крыши частного дома с обустроенным на ней бассейном. Ремонт крыши многоквартирного дома организовать непросто. Жильцам, особенно тем, которые непосредственно испытывают на себе последствия повреждения кровли, приходится прикладывать немало усилий, чтобы управляющая компания дома организовала ремонт своими силами или привлекла стороннюю организацию. Как правило, такая необходимость возникает, когда начинается протечка в квартирах, расположенных на верхних этажах. Ремонт кровли многоквартирного дома может проводится путем нанесения латок и замены отдельных элементов кровельного покрытия или же обновлением всего кровельного пирога.
Ремонт крыши балкона многоквартирного дома, как правило, тоже плоской, не требует значительных затрат по причине небольшой площади, но требует привлечение альпинистов. Наши специалисты профессионально осуществляют ремонт крыши балкона на любой высоте. Утепление кровли балкона тоже относится к ремонтным работам, оно способствует не только теплоизоляции, но и повышению гидроизоляции. В настоящее время, когда балкон все чаще используют как дополнительную жилплощадь или зимний сад, комфортные условия пребывания на нем приобретают все большое значение.
Ремонт крыши гаража рано или поздно становится насущной потребностью его владельца, ведь крыша гаража не только оберегает машину и все то имущество, которое накапливается с годами, но и зачастую является, так скажем, местом самовыражения автовладельца. Наиболее используемые конструкции крыши гаража – плоская и односкатная. Односкатная крыша возводится с уклоном от 3 до 45 градусов. Если угол уклона до 10 градусов, то наши специалисты рекомендуют использовать мягкую кровлю, в других вариантах возможно применение и металлической кровли.
При строительстве частных домов чаще используют двухскатные крыши. Безусловно, встречаются и односкатные, и плоские конструкции, но все же они не так популярны. Скатная крыша может быть чердачной или мансардной. Мансардная в отличии от чердачной пригодна для проживания людей и имеет естественное освещение.
Двускатная крыша состоит из двух скатов, соединенных между собой коньком, который перекрывает зазоры на месте стыков, и соответственно защищает кровлю от влаги и пыли. Трех, четырехскатные крыши соответственно образуют три, четыре ската. Такие конструкции дают широкий выбор для дизайнерских оформлений. Ремонт крыши частного дома, как и любого другого здания, начинается с осмотра. Чердачная крыша позволяет провести ремонт без замены всего кровельного пирога. С чердака можно изучить состояние стропил, обрешетки, гидроизоляционного слоя – это так называемая внутренняя проверка крыши дома. Внешняя предполагает изучение целостности конька и других кровельных креплений, появления повреждений в кровельном покрытии, состояния водосточной системы. Далее в зависимости от вида кровли и ее состояния осуществляется ремонт кровли крыши.
Мы выполняем все виды рассмотренных кровельных работ в Одессе. Наш специалист выезжают на объект для ознакомления с ситуацией и Вашими пожеланиями по поводу ее изменения; составляет смету, отображающую необходимые к выполнению виды работ, а также список кровельных материалов и дополнительных к ним элементов. После согласования цены и сроков приступаем к работе и точно вовремя сдаем объект.